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6 Maggio 2019

Conseguenze per chi si distacca dal centralizzato

Chi si è staccato dal riscaldamento centralizzato deve impugnare in 30 giorni l’addebito delle spese poiche’ la delibera che sbaglia nella suddivisione e’ annullabile e non nulla

E’ impossibile infatti dedurre il vizio nel giudizio di opposizione all’ingiunzione

La differenza tra delibere nulle e annullabili resta quella indicata dalle Sezioni unite civili  ; alla prima categoria appartengono le decisioni prive degli elementi essenziali, dall’oggetto impossibile o illecito, oppure che non rientra nella competenza dell’assemblea e che incidono sui diritti individuali dei singoli; alla seconda i provvedimenti con vizi sulla regolare costituzione dell’assemblea, adottate con quorum inferiore a quanto previsto dalla legge o dal regolamento o votato in violazione di prescrizioni legali. Fra le ultime, dunque, rientra anche la delibera che applica in modo errato il criterio di riparto delle spese condominali.

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