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17 Aprile 2018

La ripartizione delle spese si applicano a tutti i condomini

comndominio,fondo patrimoniale,sequestro,ipoteca,frutti,impignarabilità

Non si applicano cioè le norme sulla comunione  ai condomini di piccole dimensioni

Nel caso specifico si e’ tratta di un condominio di due  condomini ; uno dei due anticipa delle spese per la esecuzione di lavori urgenti

Chiede dunque la refusione della metà all’altro condomino

Nel contyrasto delel due pronunzia di primo e secondo grado si intromette la cassazione la quale, nell’esaminare il ricorso di legittimità ha statuito  ” che la disciplina del condominio di edifici trova applicazione anche in caso di condominio minimo, cioè di condominio composto da due soli partecipanti, tanto con riguardo alle disposizioni che regolamentano la sua organizzazione interna, quanto con riferimento alle norme che regolamentano le situazioni soggettive dei partecipanti, tra cui il diritto al rimborso delle spese fatte per la conservazione delle cose comuni.”

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