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30 Gennaio 2018

Portiere del condominio e indennità

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“Il vincolo imposto dal costruttore è opponibile al proprietario ma l’occupazione non può essere considerata a titolo gratuito.”

Il regolamento condominiale prevedeva la destinazione di un immobile ad appartamento del portiere; venduto l’intero stabile il nuovo proprietario ha chiesto il rilascio del locale destinato a portiere e la condanna del condominio a corripondere una indennità ossia un ripristino patrimoniale da causa lecita

Sia i giudici del merito che la cassazione hanno condannato il condominio a corrispondere una indennità all’acquirente malgrado il vincolo di destinazione imposto dal regolamento e ciò per il fatto che l’occupazione doveva essere retribuita non risultando in alcun modo la gratuità della stessa

 

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