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20 Settembre 2017

Si puo’ aprire una porta sulle scale?

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Un condomino intende dividere il proprio appartamento e per fare cio’ apre un varco sulle scale dove mettere una nuova porta e dividere cosi internamento gli ambienti

Preliminarmente occorre valutare se tale operazione e’ consentita dal regolamento condominiale e se si a quali condizioni (consenso della assemblea  ???)

Se necessario il consenso questi dovrà essere dato dai condomini della scale dove si intende aprire detto varco.

E’ indifferente cioe’ il parere del condomino che vive su un’altra scala

 

L’apertura di nuova porta determina una modificazione del vano scala, che è un bene in condominio parziale fra gli appartenenti a quella parte dell’edificio.

Ai fini del quorum  basterà la maggioranza ordinaria ex art.1136 co.3 cod.civ., rapportata ovviamente ai soli aventi diritto al voto nella delibera.

 

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