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12 Settembre 2017

Condominio, uso piu intenso della cosa comune e autorizzazione degli altri condomini

Per la rimozione parziale del tetto e la realizzazione di una vasca vi e’  bisogno di un consenso scritto di tutti gli altri condomini .

Non si tratta infatti di un uso piu intenso della cosa comune

Insomma si puo’ effettuare «la parziale trasformazione in terrazza di proprio uso esclusivo, purché risulti, da un giudizio di fatto, sindacabile in sede di legittimità solo riguardo alla motivazione, che sia salvaguardata, mediante opere adeguate, la funzione di copertura e protezione svolta dal tetto e che gli altri potenziali condomini-utenti non siano privati di reali possibilità di farne uso».

 

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